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Eine datenbasierte Analyse der Stadtteile mit der höchsten Verkaufsdynamik anstelle einer reinen Straßen-Rangliste.
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Der Krefelder Immobilienmarkt erholte sich 2024 mit einem Anstieg der Transaktionen um 16 % auf 1.725 Kauffälle.
Eigentumswohnungen sind mit 633 Verkäufen im Jahr 2023 das transaktionsstärkste Segment in Krefeld.
Stadtteile wie Bockum, Traar, Cracau und Verberg sind aufgrund ihrer hohen Lebensqualität die Immobilien-Hotspots mit der größten Nachfrage.
Welche Straßen in Krefeld weisen die höchste Verkaufsaktivität auf? Diese Frage beschäftigt Eigentümer und Investoren gleichermaßen. Eine exakte, offizielle Rangliste der meistgehandelten Straßen ist kaum zu finden, da diese Daten sehr granular sind. Der jährliche Grundstücksmarktbericht liefert jedoch wertvolle Einblicke in die Transaktionsdynamik der gesamten Stadt. Im Jahr 2023 wurden 1.483 Immobilienverkäufe registriert, 2024 stieg diese Zahl bereits wieder auf 1.725. Diese Zahlen zeigen, dass der Markt in Bewegung ist. Wir analysieren für Sie, welche Stadtteile die Zentren dieser Aktivität sind und welche Faktoren die hohe Nachfrage treiben.
Der Krefelder Immobilienmarkt zeigte nach einer Phase der Abkühlung zuletzt wieder eine deutliche Belebung. Laut Gutachterausschuss sank die Zahl der Kauffälle im Jahr 2023 auf 1.483, was rund 25 % unter dem Zehnjahresmittel lag. Diese Phase geringerer Aktivität wurde jedoch schnell überwunden. Für das Geschäftsjahr 2024 meldet die Stadt bereits wieder einen Anstieg der Transaktionen um 16 % auf insgesamt 1.725 Kauffälle. Diese Erholung signalisiert neues Vertrauen in den Markt. Der Großteil der Verkäufe entfiel dabei auf Bestandsimmobilien. Eine detaillierte Analyse des Immobilienmarkts Krefeld zeigt die zugrundeliegenden Trends. Diese Marktdaten sind entscheidend, um die Dynamik in einzelnen Stadtteilen richtig einzuordnen.
Eigentumswohnungen bilden das transaktionsstärkste Segment in Krefeld. Im Jahr 2023 wurden hier 633 Weiterverkäufe registriert, was sie zu einem zentralen Treiber des Marktes macht. Obwohl dies ein Rückgang von 16 % gegenüber dem Vorjahr war, bleibt die absolute Zahl hoch. Besonders in Lagen wie der Stadtmitte und Cracau, wo der Quadratmeterpreis für Wohnungen bei rund 2.405 € bzw. 2.540 € liegt, ist die Nachfrage konstant. Die hohe Anzahl an Verkäufen in diesem Segment deutet auf eine hohe Liquidität und stetige Umschichtung hin. Die genauen Wohnungspreise in Krefeld variieren stark je nach Mikrolage. Die Wiederbelebung des Marktes im Jahr 2024 deutet darauf hin, dass die Transaktionszahlen in diesem Kernsegment ebenfalls wieder anziehen.
Welche Straßen in Krefeld weisen die höchste Verkaufsaktivität auf? Diese Frage beschäftigt Eigentümer und Investoren gleichermaßen. Eine exakte, offizielle Rangliste der meistgehandelten Straßen ist kaum zu finden, da diese Daten sehr granular sind. Der jährliche Grundstücksmarktbericht liefert jedoch wertvolle Einblicke in die Transaktionsdynamik der gesamten Stadt. Im Jahr 2023 wurden 1.483 Immobilienverkäufe registriert, 2024 stieg diese Zahl bereits wieder auf 1.725. Diese Zahlen zeigen, dass der Markt in Bewegung ist. Wir analysieren für Sie, welche Stadtteile die Zentren dieser Aktivität sind und welche Faktoren die hohe Nachfrage treiben.
Welche Straßen in Krefeld weisen die höchste Verkaufsaktivität auf? Diese Frage beschäftigt Eigentümer und Investoren gleichermaßen. Eine exakte, offizielle Rangliste der meistgehandelten Straßen ist kaum zu finden, da diese Daten sehr granular sind. Der jährliche Grundstücksmarktbericht liefert jedoch wertvolle Einblicke in die Transaktionsdynamik der gesamten Stadt. Im Jahr 2023 wurden 1.483 Immobilienverkäufe registriert, 2024 stieg diese Zahl bereits wieder auf 1.725. Diese Zahlen zeigen, dass der Markt in Bewegung ist. Wir analysieren für Sie, welche Stadtteile die Zentren dieser Aktivität sind und welche Faktoren die hohe Nachfrage treiben.
Welche Straßen in Krefeld weisen die höchste Verkaufsaktivität auf? Diese Frage beschäftigt Eigentümer und Investoren gleichermaßen. Eine exakte, offizielle Rangliste der meistgehandelten Straßen ist kaum zu finden, da diese Daten sehr granular sind. Der jährliche Grundstücksmarktbericht liefert jedoch wertvolle Einblicke in die Transaktionsdynamik der gesamten Stadt. Im Jahr 2023 wurden 1.483 Immobilienverkäufe registriert, 2024 stieg diese Zahl bereits wieder auf 1.725. Diese Zahlen zeigen, dass der Markt in Bewegung ist. Wir analysieren für Sie, welche Stadtteile die Zentren dieser Aktivität sind und welche Faktoren die hohe Nachfrage treiben.
Welche Straßen in Krefeld weisen die höchste Verkaufsaktivität auf? Diese Frage beschäftigt Eigentümer und Investoren gleichermaßen. Eine exakte, offizielle Rangliste der meistgehandelten Straßen ist kaum zu finden, da diese Daten sehr granular sind. Der jährliche Grundstücksmarktbericht liefert jedoch wertvolle Einblicke in die Transaktionsdynamik der gesamten Stadt. Im Jahr 2023 wurden 1.483 Immobilienverkäufe registriert, 2024 stieg diese Zahl bereits wieder auf 1.725. Diese Zahlen zeigen, dass der Markt in Bewegung ist. Wir analysieren für Sie, welche Stadtteile die Zentren dieser Aktivität sind und welche Faktoren die hohe Nachfrage treiben.
Wikipedia bietet eine umfassende Übersicht über die Stadt Krefeld.
Das Statistische Bundesamt (Destatis) stellt offizielle Informationen zu Baupreisen und Immobilienpreisindizes bereit.
Das Statistische Bundesamt (Destatis) bietet detaillierte Tabellen zu Häuser- und Baulandpreisen.
Die Deutsche Bundesbank präsentiert ihr Indikatorensystem zum Wohnimmobilienmarkt.
Die Deutsche Bundesbank liefert Statistiken zu Immobilien- und Bauleistungspreisen.
Die Stadt Krefeld bietet Informationen zum Grundstücksmarktbericht 2025 und den Bodenrichtwerten für die Stadt.
Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (GARS.NRW) stellen den vollständigen Grundstücksmarktbericht 2025 für Krefeld als PDF-Dokument bereit.
IT.NRW bietet Informationen zum Thema Baupreise in Nordrhein-Westfalen.
IT.NRW liefert Daten und Fakten zu Gebäuden und Wohnungen in Nordrhein-Westfalen.
Warum finde ich keine offizielle Liste der Top 10 meistgehandelten Straßen in Krefeld?
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte veröffentlicht Transaktionsdaten auf aggregierter Ebene für die ganze Stadt oder für Marktsegmente, aber nicht für einzelne Straßen. Dies dient dem Datenschutz und der statistischen Relevanz. Analysen konzentrieren sich daher auf Stadtteile und Lagen.
Welcher Stadtteil in Krefeld hat die höchsten Immobilienpreise?
Basierend auf aktuellen Daten hat Traar mit durchschnittlich 3.847 €/m² für Häuser und einer Miete von 8,46 €/m² mit die höchsten Immobilienpreise in Krefeld, dicht gefolgt von Lagen wie Bockum und Forstwald.
Ist jetzt ein guter Zeitpunkt, eine Immobilie in Krefeld zu verkaufen?
Der Markt hat sich 2024 mit einem Anstieg der Verkaufszahlen um 16 % belebt. Das gestiegene Käufervertrauen kann ein günstiges Umfeld für einen Verkauf schaffen, besonders in gefragten Lagen. Eine professionelle, datengestützte Bewertung hilft Ihnen, den optimalen Zeitpunkt zu bestimmen.
Wie kann Auctoa den Wert meiner Immobilie in Krefeld ermitteln?
Auctoa nutzt eine KI-gestützte Plattform, die aktuelle Transaktionsdaten, Markttrends und die spezifischen Merkmale Ihrer Immobilie analysiert. So erhalten Sie eine objektive und präzise Bewertung, die über einfache Online-Rechner hinausgeht und die tatsächliche Marktdynamik in Ihrem Viertel widerspiegelt.
