Immobilienbewertung
Premium-Gutachten
top-10-teuerste-strassen-wuppertal
Ein datenbasierter Einblick in die Premium-Immobilienmärkte der Stadt, vom Briller Viertel bis Boltenberg.
Mit Zugriff auf Google, BORIS, und Deep Research.
Die teuerste Straße in Wuppertal ist der Filchnerweg mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3.694 €.
Exklusive Lagen wie das Briller Viertel, das Zooviertel und die Südhöhen weisen Preise auf, die bis zu 40 % über dem städtischen Durchschnitt liegen.
Werttreiber in den Top-Lagen sind historische Architektur, große Grundstücke, naturnahe Ruhe und eine homogene Sozialstruktur.
Wuppertal, oft für seine Schwebebahn und als grüne Großstadt im Bergischen Land bekannt, beherbergt einige der exklusivsten und teuersten Wohnadressen in Nordrhein-Westfalen. Während der durchschnittliche Quadratmeterpreis für ein Haus bei rund 2.952 € liegt, erzielen Immobilien in Spitzenlagen Werte, die diesen Durchschnitt um über 25 % übertreffen. In Vierteln wie dem historischen Briller Viertel oder auf den Südhöhen finden sich Straßenzüge, deren Attraktivität und Preisniveau sich vom Gesamtmarkt deutlich abheben. Dieser Artikel analysiert datengestützt die Top-10-teuerste-Straßen-Wuppertal und erklärt die Faktoren, die hinter diesen Bewertungen stehen. Erfahren Sie, welche Adressen die Rangliste anführen und welche Potenziale sich für Eigentümer ergeben.
Der Wuppertaler Immobilienmarkt zeigt eine bemerkenswerte Spreizung. Während der stadtweite Durchschnittspreis für Häuser im Jahr 2025 bei etwa 2.952 € pro Quadratmeter liegt, markieren die Spitzenlagen eine eigene Preisklasse. Die teuersten Adressen der Stadt erreichen Werte von bis zu 3.694 €/m² und liegen damit fast 20 % über dem Durchschnitt des bereits teuren Stadtteils Cronenberg (ca. 2.653 €/m²). Diese Preisdifferenz unterstreicht die hohe Nachfrage nach Immobilien in exklusiven Mikrolagen. Für eine genaue Standortbestimmung ist eine detaillierte Immobilienbewertung in Wuppertal unerlässlich. Besonders die Südhöhen und das Briller Viertel ziehen zahlungskräftige Käufer an. Die Preisentwicklung in diesen Segmenten ist oft stabiler als im Rest der Stadt, was sie zu einer sicheren Investition macht. Die Analyse der Bodenrichtwerte bestätigt diesen Trend und zeigt die Wertkonzentration in wenigen Quartieren.
An der Spitze der teuersten Straßen Wuppertals stehen Adressen, die sich durch ihre ruhige, grüne Lage und repräsentative Bebauung auszeichnen. Diese Straßen befinden sich oft in den begehrtesten Vierteln wie dem Zooviertel oder auf dem Katernberg. Die datengestützte Auswertung von Immowelt zeigt ein klares Bild der Preis-Hierarchie. Hier sind die fünf führenden Straßen:
Filchnerweg: Mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3.694 € führt diese Straße das Ranking an.
Amundsenweg: Dicht dahinter folgt diese Adresse mit 3.621 €/m².
Steubenstraße: Hier zahlen Käufer im Schnitt 3.469 €/m².
Schlangenbusch: Diese Straße erreicht einen Wert von 3.464 €/m².
Boltenbergstraße: Mit 3.444 €/m² schließt sie die Top 5 ab.
Diese Preise liegen bis zu 40 % über dem durchschnittlichen Hauspreis in Wuppertal. Der hohe Wert dieser Lagen resultiert aus einer Kombination von Faktoren wie Grundstücksgröße, Privatsphäre und der Qualität der umliegenden Villenarchitektur. Solche Kennzahlen sind entscheidend für die Bewertung von Luxusimmobilien in Wuppertal.
Wuppertal, oft für seine Schwebebahn und als grüne Großstadt im Bergischen Land bekannt, beherbergt einige der exklusivsten und teuersten Wohnadressen in Nordrhein-Westfalen. Während der durchschnittliche Quadratmeterpreis für ein Haus bei rund 2.952 € liegt, erzielen Immobilien in Spitzenlagen Werte, die diesen Durchschnitt um über 25 % übertreffen. In Vierteln wie dem historischen Briller Viertel oder auf den Südhöhen finden sich Straßenzüge, deren Attraktivität und Preisniveau sich vom Gesamtmarkt deutlich abheben. Dieser Artikel analysiert datengestützt die Top-10-teuerste-Straßen-Wuppertal und erklärt die Faktoren, die hinter diesen Bewertungen stehen. Erfahren Sie, welche Adressen die Rangliste anführen und welche Potenziale sich für Eigentümer ergeben.
Wuppertal, oft für seine Schwebebahn und als grüne Großstadt im Bergischen Land bekannt, beherbergt einige der exklusivsten und teuersten Wohnadressen in Nordrhein-Westfalen. Während der durchschnittliche Quadratmeterpreis für ein Haus bei rund 2.952 € liegt, erzielen Immobilien in Spitzenlagen Werte, die diesen Durchschnitt um über 25 % übertreffen. In Vierteln wie dem historischen Briller Viertel oder auf den Südhöhen finden sich Straßenzüge, deren Attraktivität und Preisniveau sich vom Gesamtmarkt deutlich abheben. Dieser Artikel analysiert datengestützt die Top-10-teuerste-Straßen-Wuppertal und erklärt die Faktoren, die hinter diesen Bewertungen stehen. Erfahren Sie, welche Adressen die Rangliste anführen und welche Potenziale sich für Eigentümer ergeben.
Wuppertal, oft für seine Schwebebahn und als grüne Großstadt im Bergischen Land bekannt, beherbergt einige der exklusivsten und teuersten Wohnadressen in Nordrhein-Westfalen. Während der durchschnittliche Quadratmeterpreis für ein Haus bei rund 2.952 € liegt, erzielen Immobilien in Spitzenlagen Werte, die diesen Durchschnitt um über 25 % übertreffen. In Vierteln wie dem historischen Briller Viertel oder auf den Südhöhen finden sich Straßenzüge, deren Attraktivität und Preisniveau sich vom Gesamtmarkt deutlich abheben. Dieser Artikel analysiert datengestützt die Top-10-teuerste-Straßen-Wuppertal und erklärt die Faktoren, die hinter diesen Bewertungen stehen. Erfahren Sie, welche Adressen die Rangliste anführen und welche Potenziale sich für Eigentümer ergeben.
Wuppertal, oft für seine Schwebebahn und als grüne Großstadt im Bergischen Land bekannt, beherbergt einige der exklusivsten und teuersten Wohnadressen in Nordrhein-Westfalen. Während der durchschnittliche Quadratmeterpreis für ein Haus bei rund 2.952 € liegt, erzielen Immobilien in Spitzenlagen Werte, die diesen Durchschnitt um über 25 % übertreffen. In Vierteln wie dem historischen Briller Viertel oder auf den Südhöhen finden sich Straßenzüge, deren Attraktivität und Preisniveau sich vom Gesamtmarkt deutlich abheben. Dieser Artikel analysiert datengestützt die Top-10-teuerste-Straßen-Wuppertal und erklärt die Faktoren, die hinter diesen Bewertungen stehen. Erfahren Sie, welche Adressen die Rangliste anführen und welche Potenziale sich für Eigentümer ergeben.
Wikipedia bietet einen umfassenden Artikel über Wuppertal mit allgemeinen Informationen zur Stadt.
Die Stadt Wuppertal stellt ein PDF-Dokument mit aktuellen Daten und Fakten zur Wirtschaft und Stadtentwicklung Wuppertals (Bericht 2023) bereit.
Die Stadt Wuppertal informiert auf ihrer offiziellen Webseite über Immobilienpreise in Wuppertal.
Die Plattform Offene Daten Wuppertal bietet offene Daten und Grundstücksmarktberichte für Wuppertal zur freien Einsicht.
Das Statistische Bundesamt (Destatis) stellt Tabellen und Daten zu Hauspreisen und Baulandpreisen auf Bundesebene bereit.
Engel & Völkers bietet Einblicke in die Immobilienpreise in Wuppertal aus der Perspektive eines führenden Maklerunternehmens.
Capital präsentiert den Immobilien-Kompass für Wuppertal mit Analysen und Marktdaten.
Warum sind die Immobilienpreise in Wuppertal so unterschiedlich?
Der Wuppertaler Immobilienmarkt ist stark segmentiert. Die Preisunterschiede resultieren aus der hohen Nachfrage nach exklusiven Lagen mit historischer Bausubstanz und grüner Umgebung, während einfachere Lagen teilweise von Leerstand betroffen sind. Die Topografie der Stadt mit ihren Hügeln und Tälern trägt ebenfalls zu den starken Mikrolagen-Unterschieden bei.
Wie kann ich den genauen Wert meiner Immobilie in Wuppertal ermitteln?
Um den genauen Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln, empfiehlt sich eine professionelle Immobilienbewertung. Auctoa bietet eine KI-gestützte Analyse, die aktuelle Marktdaten, die spezifische Lage und die Eigenschaften Ihrer Immobilie berücksichtigt, um eine präzise und objektive Bewertung zu erstellen.
Welche Rolle spielt der Bodenrichtwert für den Immobilienpreis?
Der Bodenrichtwert ist ein Durchschnittswert für den Boden in einer bestimmten Zone und eine wichtige Grundlage für die Immobilienbewertung. In den teuersten Straßen Wuppertals ist der Bodenrichtwert entsprechend hoch und macht einen signifikanten Teil des Gesamtwertes einer Immobilie aus.
Sind die hier genannten Straßenpreise für Häuser oder Wohnungen?
Die angegebenen Quadratmeterpreise sind Durchschnittswerte für die jeweilige Straße und umfassen in der Regel sowohl Häuser als auch Wohnungen, die dort angeboten werden. Die Datenquelle aggregiert die verfügbaren Angebotspreise, um einen repräsentativen Mittelwert zu bilden.
