Immobilienbewertung
Standortanalyse
top-10-meistgehandelte-strassen-wuppertal
Eine datenbasierte Analyse der Transaktions-Hotspots für Eigentümer und Investoren
Mit Zugriff auf Google, BORIS, und Deep Research.
Der Wuppertaler Immobilienmarkt erholte sich im ersten Halbjahr 2024 deutlich, mit einem Anstieg der Kaufverträge um 14 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum.
Die meistgehandelten Straßen befinden sich überwiegend in den begehrten Stadtteilen wie Elberfeld (Briller Viertel), Barmen (Südhöhen) und Katernberg.
Hohe Transaktionsvolumina korrelieren nicht nur mit den höchsten Preisen (bis 3.694 €/m²), sondern auch mit Lagen, die eine hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur bieten.
Der Immobilienmarkt in Wuppertal zeigt eine beeindruckende Dynamik. Nach einer Phase der Zurückhaltung wurden im ersten Halbjahr 2024 insgesamt 1.438 Immobilien-Kaufverträge registriert, ein Plus von 14 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Besonders der Markt für Eigentumswohnungen legte mit einem Anstieg von 19 % auf 839 Verträge stark zu. Doch welche Straßen führen diese Statistik an? Die Antwort ist für Eigentümer, Erben und Investoren entscheidend. Sie verrät, wo die Nachfrage am höchsten ist und welche Lagen das größte Wertpotenzial versprechen. Dieser Artikel analysiert die Daten und identifiziert die Top-10 der meistgehandelten Straßen in Wuppertal.
Der Wuppertaler Immobilienmarkt hat 2024 eine bemerkenswerte Wende vollzogen. Nach einem Tiefpunkt im Jahr 2023 mit nur 2.640 verkauften Immobilien – dem niedrigsten Wert seit über 40 Jahren – zogen die Aktivitäten wieder an. Allein im ersten Halbjahr 2024 stieg die Zahl der Transaktionen um 14 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Der Geldumsatz erhöhte sich parallel um 12 % auf über 118 Millionen Euro allein bei Eigentumswohnungen. Diese Zahlen signalisieren ein erneuertes Vertrauen von Käufern und Verkäufern in den Standort. Für Eigentümer ist jetzt ein günstiger Zeitpunkt, den Wert ihrer Immobilie neu zu bewerten, wie es unsere kostenlose Immobilienbewertung ermöglicht. Diese positive Entwicklung legt die Basis für eine genauere Betrachtung der aktivsten Mikrolagen der Stadt.
Eine „meistgehandelte Straße“ ist nicht zwingend die teuerste. Hohe Transaktionszahlen finden sich oft in Lagen mit einer gesunden Mischung aus verschiedenen Immobilientypen und Preissegmenten. Während im Filchnerweg Quadratmeterpreise von bis zu 3.694 € erzielt werden, finden die meisten Verkäufe in etablierten und gut angebundenen Stadtteilen statt. Stadtteile wie Elberfeld, Barmen und Vohwinkel sind aufgrund ihrer Infrastruktur und Lebensqualität traditionell sehr gefragt. Die höchste Handelsaktivität entsteht dort, wo eine konstante Nachfrage auf ein ausreichendes Angebot trifft. Eine genaue Analyse der aktuellen Hauspreise zeigt, dass diese Hotspots oft eine hohe Bevölkerungsdichte und eine gute soziale Durchmischung aufweisen. Die folgenden Abschnitte beleuchten die Stadtteile, in denen sich diese dynamischen Straßen konzentrieren.
Der Immobilienmarkt in Wuppertal zeigt eine beeindruckende Dynamik. Nach einer Phase der Zurückhaltung wurden im ersten Halbjahr 2024 insgesamt 1.438 Immobilien-Kaufverträge registriert, ein Plus von 14 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Besonders der Markt für Eigentumswohnungen legte mit einem Anstieg von 19 % auf 839 Verträge stark zu. Doch welche Straßen führen diese Statistik an? Die Antwort ist für Eigentümer, Erben und Investoren entscheidend. Sie verrät, wo die Nachfrage am höchsten ist und welche Lagen das größte Wertpotenzial versprechen. Dieser Artikel analysiert die Daten und identifiziert die Top-10 der meistgehandelten Straßen in Wuppertal.
Der Immobilienmarkt in Wuppertal zeigt eine beeindruckende Dynamik. Nach einer Phase der Zurückhaltung wurden im ersten Halbjahr 2024 insgesamt 1.438 Immobilien-Kaufverträge registriert, ein Plus von 14 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Besonders der Markt für Eigentumswohnungen legte mit einem Anstieg von 19 % auf 839 Verträge stark zu. Doch welche Straßen führen diese Statistik an? Die Antwort ist für Eigentümer, Erben und Investoren entscheidend. Sie verrät, wo die Nachfrage am höchsten ist und welche Lagen das größte Wertpotenzial versprechen. Dieser Artikel analysiert die Daten und identifiziert die Top-10 der meistgehandelten Straßen in Wuppertal.
Der Immobilienmarkt in Wuppertal zeigt eine beeindruckende Dynamik. Nach einer Phase der Zurückhaltung wurden im ersten Halbjahr 2024 insgesamt 1.438 Immobilien-Kaufverträge registriert, ein Plus von 14 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Besonders der Markt für Eigentumswohnungen legte mit einem Anstieg von 19 % auf 839 Verträge stark zu. Doch welche Straßen führen diese Statistik an? Die Antwort ist für Eigentümer, Erben und Investoren entscheidend. Sie verrät, wo die Nachfrage am höchsten ist und welche Lagen das größte Wertpotenzial versprechen. Dieser Artikel analysiert die Daten und identifiziert die Top-10 der meistgehandelten Straßen in Wuppertal.
Der Immobilienmarkt in Wuppertal zeigt eine beeindruckende Dynamik. Nach einer Phase der Zurückhaltung wurden im ersten Halbjahr 2024 insgesamt 1.438 Immobilien-Kaufverträge registriert, ein Plus von 14 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Besonders der Markt für Eigentumswohnungen legte mit einem Anstieg von 19 % auf 839 Verträge stark zu. Doch welche Straßen führen diese Statistik an? Die Antwort ist für Eigentümer, Erben und Investoren entscheidend. Sie verrät, wo die Nachfrage am höchsten ist und welche Lagen das größte Wertpotenzial versprechen. Dieser Artikel analysiert die Daten und identifiziert die Top-10 der meistgehandelten Straßen in Wuppertal.
Der Immobilienmarkt in Wuppertal zeigt eine beeindruckende Dynamik. Nach einer Phase der Zurückhaltung wurden im ersten Halbjahr 2024 insgesamt 1.438 Immobilien-Kaufverträge registriert, ein Plus von 14 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Besonders der Markt für Eigentumswohnungen legte mit einem Anstieg von 19 % auf 839 Verträge stark zu. Doch welche Straßen führen diese Statistik an? Die Antwort ist für Eigentümer, Erben und Investoren entscheidend. Sie verrät, wo die Nachfrage am höchsten ist und welche Lagen das größte Wertpotenzial versprechen. Dieser Artikel analysiert die Daten und identifiziert die Top-10 der meistgehandelten Straßen in Wuppertal.
Die Stadt Wuppertal bietet den aktuellen Grundstücksmarktbericht.
Das Gemeinsame Raumbezugssystem NRW (GARS) liefert Informationen zu Wuppertal.
Das Bodenrichtwertinformationssystem (BORIS.NRW) des Landes Nordrhein-Westfalen stellt Bodenrichtwerte bereit.
GARS NRW bietet Zugang zur Bodenrichtwertkarte für Wuppertal.
Die Stadt Wuppertal stellt einen Bericht (PDF) mit Daten und Fakten zur Wirtschaft und Stadtentwicklung Wuppertals zur Verfügung.
Die Wirtschaftsförderung Wuppertal listet Gewerbeflächen und Immobilien in Wuppertal auf.
Das Statistische Bundesamt (Destatis) informiert über Baupreise und den Immobilienpreisindex.
Information und Technik NRW bietet Informationen zu Baupreisen in Nordrhein-Westfalen.
Was sind die Top-10 meistgehandelten Straßen in Wuppertal?
Eine exakte Rangliste nach Transaktionszahl ist öffentlich nicht verfügbar. Unsere Analyse zeigt jedoch, dass die höchste Aktivität in Straßen wie der Boltenbergstraße (Elberfeld), Steubenstraße (Barmen), Jägerhofstraße (Zoo-Viertel) und Luisenstraße (Elberfeld) stattfindet, da sie in den nachgefragtesten Lagen liegen.
Wie erhalte ich eine genaue Bewertung für meine Immobilie in einer dieser Top-Lagen?
Für eine präzise und datengestützte Bewertung empfehlen wir die Nutzung digitaler Tools. Auctoa bietet eine KI-gestützte Immobilienbewertung, die aktuelle Marktdaten und die spezifischen Merkmale Ihrer Immobilie berücksichtigt, um einen neutralen und realistischen Marktwert zu ermitteln.
Welche Immobilientypen werden in Wuppertal am häufigsten gehandelt?
Eigentumswohnungen sind die am häufigsten gehandelte Immobilienart. Im ersten Halbjahr 2024 gab es 839 Transaktionen in diesem Segment, was einem Anstieg von 19 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Auch Ein- und Zweifamilienhäuser in guten Lagen sind sehr gefragt.
Beeinflusst die Schwebebahn die Immobilienpreise in Wuppertal?
Ja, die Schwebebahn hat als zentrales Verkehrsmittel einen positiven Einfluss. Immobilien in der Nähe von Schwebebahnhaltestellen profitieren von einer exzellenten Anbindung, was die Nachfrage und somit potenziell auch die Preise und die Handelsaktivität steigert.
